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央行网站26日转载央行副行长吴晓灵讲话指出，随着房地产金融在金融总量中所占比例越来越高，央行必须通过拓宽一级市场融资渠道，如房地产投资信托基金(REITs)、开发项目债券等，推出支持不同人群的住房需求的金融产品。
吴晓灵拓宽一级市场融资渠道的表态缘于当前房地产贷款在金融体系中的过高占比。吴晓灵介绍，截至2005年底，房地产贷款达到3.07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14.84%；商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8.9%。吴晓灵表示，央行要警惕房地产泡沫破灭对金融体系的影响，在这一问题上，日本和香港是有深刻教训的。 |